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    项目总经理

    岗位职责:

    • 根据集团总体规划,负责制定项目公司年度、季度、月度开发计划和利润目标,保证各项计划和利润目标的实现;
    • 全面负责项目可行性分析论证、风险评估、报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等;
    • 组织与政府部门、合作机构等方面协调;
    • 负责项目开发的设计、工程、成本、营销;
    • 负责房地产项目规划、设计工作、开发方案,组织有关部门、专家审核规划设计等方案;
    • 负责项目勘察、设计委托及管理工作;
    • 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标;
    • 工程项目成本、质量、进度的管理、监督监控;
    • 负责协调项目的参建机构工程施工;
    • 负责工程验收及物业交接。
     
    岗位要求:
    • 本科以上学历,房地产相关专业或管理专业优先;

    • 8年以上从事房地产开发经验并有6年以上项目管理经验者优先;

    • 具备房地产经济、建筑、施工管理、财务管理、法律等方面专业知识;

    • 曾在大型或知名房地产企业担任中层以上管理岗位者优先录取;

    • 熟悉房地产项目开发全流程,熟悉房地产新规政策。

    高级经理(市场营销)

    岗位职责:

    • 负责项目商业品牌开发,租户商务谈判;
    • 协调商业综合体前期筹建,包括商业创新研究、项目定位研究、市场调研、招商规划、品牌引进等;
    • 负责招商运营总体工作,协助制定公司年度招商目标并分解执行;
    • 负责建立完整营运商档案,统一管理商业资源,组织和监督市场调研及分析,组织建立市场相关信息数据库,负责商业业态定位。

    岗位要求:

    • 本科或以上学历,专业不限;
    • 要求5年以上写字楼或商业地产招商经验,熟悉深圳及周边市场,有筹备项目招商经验者优先;
    • 具有一定相关业态的商业资源,熟悉业态主要技术要求及招商运营业务重点,善于开发新商业资源,熟悉商业体招商、筹备、运营全过程业务流程;
    • 有敏锐的商业触觉,熟悉商业地产各项新政及商业发展动态;
    • 具备团队管理、沟通和协调能力,具备良好的学习意识与能力,思维活跃,资源拓展能及执行力强。

     

    工程经理

    岗位职责:

    • 负责项目的工程管理,确保公司项目管理制度有效执行,负责项目工程进度、质量、安全管控;
    • 参与项目初期的方案选择、技术论证;
    • 负责对项目监理及总分包单位的履约管控;强化现场文明施工,发现和妥善处理突发性事件并及时上报领导;
    • 负责项目的前期报建手续办理;组织施工分阶段验收和专项验收,办理竣工备案手续;负责项目交付。

    岗位要求:

    • 本科以上学历,工民建、土木工程等相关专业;
    • 五年以上房地产企业工作经验,大型公建项目工程管理经验两家以上,高级工程师职称者优先;
    • 具备较强的工程项目计划、组织、沟通、协调能力;
    • 承受出差或派驻外地项目工作。

     

    高级经理(报建)

    岗位职责:

    • 负责城市更新项目的开发报建(计划立项、专项规划、实施主体确认以及用地手续);
    • 负责与相关政府各职能部门的协调维护;
    • 负责建设用地报备及相关土地出让合同文本;
    • 熟悉规划、国土及城市更新政策,为公司决策提供依据, 优化开发报建流程。

    岗位要求:

    • 本科或以上学历,专业不限;

    • 与报建业务相关的专业领域工作3年以上,在房地产行业3年以上旧改项目报批报建者优先;

    • 有较强的资源背景;熟悉城市更新法律法规新政,熟悉政府部门业务流程,能独立完成政府要求的项目报审资料;

    • 较强的业务协调处理能力,抗压能力强,自我适应及学习能力强。

    成本专员

    岗位职责:

    • 组织建立和完善成本管理体系,指导下属项目公司成本管理体系建设。
    • 参与项目可行性研究,编制项目拓展阶段的成本测算;
    • 组织相关人员进行建安成本设计限额方案估算、匡算和概算方案的编制工作,提出成本优化建议,审核相关成本方案;
    • 负责对项目建安成本进行动态监控,负责组织本部门权限内的项目结算审核。
    • 对项目公司的结算资料进行复核和工程决算审核;负责组织开展项目建安成本后评估工作。
     
    岗位要求:
    • 本科学历以上,房地产成本核算相关专业;
    • 5年以上房地产开发企业相关工作经验,其中3年产业地产项目投资开发经验;
    • 熟悉产业地产项目土地政策、开发政策、开发流程;
    • 熟悉土地市场的运作程序、盈利模式及有关知识;熟悉产业地产拿地经验优先考虑;
    • 熟悉一、二级土地市场运作流程及获取项目的多种方式,了解土地转让或股权收购流程;
    • 具有敏锐的市场洞察力与前瞻性,具备良好的研究分析能力、拓展公关能力。
    • 有产业地产城市运营经验优先。

    报批报建专员

    岗位职责:

    • 负责深圳市城市更新项目开发报批报建业务的计划、实施与推进;
    • 负责协调公司各部门及政府相关部门,推动开发报批工作的开展;
    • 负责相关申报文件的准备、报批和审核跟踪工作;
    • 政府部门和政府配套单位公共关系的维护;
     
    岗位要求:
    • 本科及以上学历,建筑、规划、土木相关专业,
    • 3年以上房地产前期开发报建工作经验,有全程项目经历者优先;
    • 熟悉深圳本地房地产项目前期开发报建相关政策和流程,熟悉项目五证办理,在当地拥有良好的人脉资源。

    营销策划

    岗位职责:

    • 完善公司市场营销体系和标准。
    • 理解公司战略及市场情况,确定并实施市场发展战略。
    • 掌握市场动态,定期输出市场调研分析报告和行业分析报告。
    • 制定市场工作规划和可行的市场拓展计划,并负责执行和落实。
    • 理解目标客户的需求,维护客户关系网络和行业网络,拓展相关合作资源。
    • 收集、整理、分析竞争对手信息。
    • 策划和组织市场拓展,协调执行资源,实施项目的开发。
    • 对外承接项目的立项、可行性论证、招投标活动安排等。
    • 设计项目服务方案、编制投标文件,参与合同谈判和签订。
     
    岗位要求:
    • 本科及以上学历,建筑、规划、数学、工程专业优先;有知名地产开发企业或房地产市场研究机构工作经验,或5年以上市场营销经理级销售管理经验的优先;
    • 熟悉房地产市场的现状,对城市更新有深入理解,优秀的逻辑性和数据分析能力,有成功独立拓展项目经验;
    • 善于交流,具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神,较强的营销策划及推销能力。

    出纳

    岗位职责:

    • 公司日常的费用报销初审。
    • 负责日常现金、支票、承兑收入与支出;
    • 及时登记现金及各银行存款日记账,做到日清月结。
    • 各银行单据的及时取得、核对、整理,按时交予会计做帐。
    • 工资的发放,做到及时准确、不得无故延误。
    • 月末整理单据,盘点。
    • 完成领导交办的其它事务。

    岗位要求:

    • 本科及以上学历,会计、财务、审计等相关专业优先;
    • 具备较好的财务专业知识,1年以上相关工作经验;
    • 熟悉银行结算等基本业务;
    • 具有良好的沟通能力,原则性强,为人诚实细心,有较强的敬业精神和执行能力,抗压性好,学习能力强。